Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt s balkonem a v osobním vlastnictví, kde se můžete ihned nastěhovat?
Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1+balkon/78 m2 na ul. Tř. Osvobození v Karviné - Nové město. Cihlový dům je nově zateplený minerální vatou, má novou fasádu, nová plastová okna - trojskla, nové hliníkové balkony, venkovní žaluzie na západní stranu. Dům je v energetické třídě C - úsporná.
Byt se nachází v 5 podlaží v cihlové zástavbě bez výtahu. Prošel před 15ti lety celkovou rekonstrukci - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - varná plynová deska, elektrická trouba, digestoř, novější myčka. V celém bytě provedena elektroinstalace v mědi. Koupelna s vanou, wc zvlášť. Interiérové dveře zn. Sapeli. Na zemi položená dlažba a plovoucí podlaha.
Byt má prostorné neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň s výstupem na balkon, který je orientovaný na východní stranu do dvora. Dva pokoje, které jsou orientované na západní stranu a mají venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Díky venkovním žaluziím nemáte místnosti přehřáté. V ložnici a v předsíni zůstávají šatní skříně na míru.
Měsíční náklady činí 6.140,-Kč a z toho fond oprav ve výši 3.140,-Kč. Volný ihned.
Jedna z výhod tohoto bytu je jeho osobní vlastnictví, protože koupi můžete financovat hypotečním úvěrem. Další pak je místo, odkud to máte všude kousek - na náměstí, do školky, školy, případně poblíž jsou i jesličky. Autobusové zastávky a úřadu jsou za rohem. Parkovat můžete ve dvoře, kde je dostatek místa.
V případě zájmu o prohlídku mi prosím volejte či pište. S financováním Vám poradí nezávislý úvěrový poradce pan Ing. Aleš Bogocz.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Orientace na světové strany
Kuchyň a dětský pokoj jsou orientovány na východní stranu, obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na západní stranu.
Předpis plateb
Vyúčtování
Průkaz energetické náročnosti (PENB)
Lokalita je důležitá
Byt se nachází na ulici Tř. Osvobození
Základní škola 220 m od bytu
MHD 250 m od bytu
Mateřská škola 270 m od bytu
Obchodní dům Prior 370m od bytu
Kulturní dům 540 m od bytu
Masarykovo náměstí 600 m od bytu
Karvinská hornická nemocnice 1,5 km od bytu
Nákupní centrum KORSO 1,5 km od byt
Mapa
Adresa: tř. Osvobození, Nové Město, Karviná
Cena
2 490 000 Kč
včetně právního servisu + 4.235,- Kč úschova financí (advokát, notář či banka) + 2.000,- Kč poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 2.490.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 590.000,-Kč |
| Úvěr: | 1.900.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 10.188,-Kč |
| Úrok: | 4,99 % |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
realitní makléřka na doporučení
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.